La frase per diem è latina e significa letteralmente "per un giorno". Come utilizzato oggi, diaria può riferirsi a qualsiasi importo monetario calcolato su base giornaliera. Il termine è più spesso applicato in due contesti. Uno è quando gli interessi devono essere calcolati per il tempo tra la chiusura di un acquisto di proprietà e la data del primo pagamento del mutuo. La diaria viene utilizzata anche per fare riferimento ai rimborsi delle spese aziendali calcolati su base giornaliera.
Interessi ipotecari
1
Dividi il tasso percentuale annuo (TAEG) del mutuo per 365 per trovare il tasso di interesse percentuale giornaliero. Supponiamo che il TAEG su un mutuo sia del 4,38%. Dividi per 365 e ottieni un tasso di interesse giornaliero dello 0,012 percento (0,00012 in forma decimale).
2
Moltiplicare il tasso di interesse giornaliero per l'importo principale del mutuo. Se il mutuo è di $ 250.000 e il tasso di interesse giornaliero è dello 0,012 percento, si ottiene un tasso giornaliero di $ 30.
3
Moltiplicare l'importo degli interessi giornalieri per il numero di giorni tra la data di chiusura e la data di scadenza del primo pagamento. Se l'interesse giornaliero è di $ 30 e deve essere addebitato per 12 giorni, hai 12 X $ 30,00, che equivale a $ 360,00
Spese
1
Ottieni una copia della politica e delle linee guida per il rimborso delle spese della tua azienda e cerca gli importi applicabili per le spese in questione. Ad esempio, l'assegnazione giornaliera per i pasti durante il viaggio potrebbe essere di $ 50 al giorno.
2
Determina quali giorni sono idonei per il rimborso delle spese giornaliere in base alla politica della tua azienda. Questo può variare leggermente. Ad esempio, se prendi un volo serale per un viaggio d'affari, rimani due giorni a destinazione e poi ritorni la mattina del quarto giorno, questo potrebbe essere considerato da due a quattro giorni.
3
Moltiplica l'indennità giornaliera per il numero di giorni. Ad esempio, durante un viaggio di lavoro di tre giorni con un'indennità giornaliera per il pasto di $ 50, il totale giornaliero equivale a 3 X $ 50 o $ 150.
